更换管理公司
更换管理公司比您想的简单
大多数房东不愿更换，是因为担心过程会带来麻烦。其实不会。您的租约完全不受影响，改变的只是由谁来管理。
交接流程
01
先和我们谈谈
把物业情况、当前租金以及现在由谁管理告诉我们。我们会如实告诉您，就您的情况而言更换是否值得。
02
我们帮您看管理合同
几乎所有管理合同都可以通过书面通知终止。我们会阅读您的合同，明确告知确切的通知期，不需要您自己猜。
03
由您发出通知
您只需向现管理公司发出一份书面通知。我们提供措辞模板，并抄送我们自己，确保流程不会中断。
04
我们接收资料
租约、押金记录、检查历史、钥匙、维修记录与租客联系方式，会直接转交给我们。
05
我们与租客沟通
租客会收到一封清晰的信函，说明今后联系谁、租金如何支付。租约本身不作任何改变。
06
30 天内完成首次检查
我们会进行一次完整的带照片检查，让您从第一天起就掌握物业状况的书面基准记录。
常见顾虑
租客需要重新签租约吗？
不需要。现有租约完整延续。更换管理公司不会终止或重启租约。
押金怎么处理？
押金仍存放在 Tenancy Services。我们只需提交房东代理人变更，退款与索赔便会转到正确的一方。
交接期间会被收两份费用吗？
不会。原管理公司的费用在通知期结束时终止，我们的费用从接手当天开始，两者不重叠。
整个过程需要多久？
通常两到四周，主要取决于您现有合同中的通知期。
需要我自己去通知租客吗？
不需要。交接日期确认后，我们会以中文或英文（由租客选择）致信告知。